Tlapa, Wien

Verwaltungskomplex mit Hotel, Neubau

  • Projektphase:
    Entwurf - Ausführungsplanung
  • Programm:
    Administration, Retailflächen, Serviced Apartments
  • Standort:
    Wien - Favoriten, AT
  • Jahr:
    2020-2024
  • BGF für die Retailflächen:
    1 900 m2
  • BGF:
    19 320 m2

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, Ecke Favoritenstraße / Landgutgasse ist das Tlapa-Gebäude äußerst günstig gelegen. Rund um den neuen Hauptbahnhof wird neuer Wohnraum geschaffen, wodurch zahlreiche neue Verbrauchergruppen entstehen, was zusätzlich zu einer Aufwertung der Umgebung führt. Vom Hauptbahnhof gelangt man zu Fuß über die Favoritenstraße in wenigen Minuten zum ehemaligen TLAPA-Gebäude. Mit dem Auto biegt man nur einmal von der Laxenburgerstraße auf die Landgutgasse. Die Favoritenstraße zählt zu den beliebtesten Shopping-Meilen Wiens. Die Fußgängerzone wird immer wieder durch gemütliche Plätze unterbrochen, die der Straße ihren besonderen Charme verleihen. Davon profitiert auch der Columbusplatz, der in direkter Nachbarschaft zum ehemaligen TLAPA-Gebäude liegt und an welchem sich oft größere Gruppen sammeln. Von diesem Punkt aus ist das mehrstöckige TLAPA-Gebäude gut ersichtlich und bietet eines der wenigen Einkaufszentren in der Nähe. Gleich ums Eck führt die hoch frequentierte Landgutgasse am Gebäude vorbei, in der sich der Komplex dank der aufwändig und modern gestalteten Fassade deutlich von den umliegenden Häusern abhebt. Zusätzlich bietet die Tiefgarage ideale Voraussetzungen für den täglichen Einkauf, sowie An- und Abreise von und zu den Serviced Apartments. Zudem sind straßenseitig auch die Ladezone und der Lastenlift situiert.